一、建筑玻璃幕墻安全性檢測
  建筑幕墻是指由支承結(jié)構(gòu)體系與面板組成的、可相對主體結(jié)構(gòu)有一定相對位移能力、不分擔(dān)主體結(jié)構(gòu)所受作用的建筑外面護結(jié)構(gòu)或裝飾性結(jié)構(gòu)。通常建筑幕墻由面板(玻璃、鋁板、石板、陶瓷板等)和后面的支承結(jié)構(gòu)(鋁橫梁立柱、鋼結(jié)構(gòu)、玻璃肋等等)組成。  

二、幕墻檢測范圍

1.未按照玻璃幕墻規(guī)范設(shè)計、施工和驗收;
2.當(dāng)遭遇地震、火災(zāi)，或強風(fēng)襲擊后出現(xiàn)幕墻損壞情況;
3.發(fā)生幕墻玻璃破碎、開啟部分墜落或構(gòu)件損壞等情況;
4.工程技術(shù)資料、質(zhì)量保證資料不齊全;
5.玻璃幕墻使用過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，業(yè)主要求進行評估。  
6.停建玻璃幕墻工程復(fù)工前;

三、進行玻璃幕墻檢測的六大預(yù)兆

出現(xiàn)下列情況之一時，既有建筑幕墻應(yīng)按以下規(guī)定進行安全使用性能鑒定：
1. 幕墻經(jīng)過自然災(zāi)害或侵蝕，宜進行璃幕墻鑒定。
2. 幕墻使用發(fā)現(xiàn)異常時，宜進行璃幕墻鑒定。
3. 達到建筑幕墻設(shè)計使用年限時，應(yīng)進行玻璃幕墻鑒定。
4. 主體結(jié)構(gòu)進行安全性鑒定，幕墻宜同時進行璃幕墻鑒定。
5. 其他原因需要鑒定時，宜進行璃幕墻鑒定。  
6. 幕墻工程 自竣工驗收后十年應(yīng)進行璃幕墻鑒定。

四、檢測鑒定工作內(nèi)容及方法

  建筑幕墻的安全性檢測，參照《上海市既有建筑幕墻現(xiàn)場檢查技術(shù)導(dǎo)則》(滬建交[2006]844號)及相關(guān)設(shè)計、施工規(guī)范標(biāo)準，主要針對可能影響建筑幕墻安全可靠性的各項性能進行檢測。主要工作內(nèi)容及方法有：

1、建筑概要性調(diào)查
(1)工程概況  主要包括：工程名稱、幕墻樓棟編號或者項目報建編號、工程地址、開竣工時間、建設(shè)單位、幕墻設(shè)計單位、幕墻施工單位、竣工驗收備案單位、物業(yè)管理公司、現(xiàn)場檢查日期、主體結(jié)構(gòu)概況。其中：主體結(jié)構(gòu)概況包括：建筑物高度、主體結(jié)構(gòu)形式;主樓幕墻高度、結(jié)構(gòu)層高度;裙房幕墻高度、結(jié)構(gòu)層高;幕墻與主體結(jié)構(gòu)連接形式;幕墻類型、面積及使用部位。
(2)技術(shù)資料  
主要包括： 
(a)工程技術(shù)資料(包括：結(jié)構(gòu)計算書、現(xiàn)場實物質(zhì)量、使用情況調(diào)查)。 
(b)幕墻材料[包括：玻璃面板、型材、結(jié)構(gòu)膠和密封膠等]的材質(zhì)、型號、種類、生產(chǎn)廠家、測試報告、幕墻“三性”檢測(氣密性、水密性、抗風(fēng)壓)的檢測報告、檢測單位;幕墻的防火和防雷材料。  

(3)幕墻質(zhì)量保證資料  主要包括：鋁合金(鋼材)、玻璃，金屬、結(jié)構(gòu)膠及密封材料、五金件、建筑幕墻物理性能檢測報告、建筑幕墻結(jié)構(gòu)計算書、隱蔽工程驗收記錄。

2.玻璃幕墻結(jié)構(gòu)承載力的驗算  根據(jù)現(xiàn)場復(fù)核或測繪結(jié)果，對既有玻璃幕墻進行承載力驗算，主要對玻璃面板、立柱、橫梁、結(jié)構(gòu)膠等受力構(gòu)件在不同荷載作用下的承載能力進行驗算，以保證玻璃幕墻在結(jié)構(gòu)在受較不利荷載作用時的安全。

3.雨水滲漏情況檢查  雨水滲漏是玻璃幕墻檢查的一個重要環(huán)節(jié)，通過檢查滲漏可以發(fā)現(xiàn)潛在的膠脫粘、結(jié)構(gòu)變形等隱患。現(xiàn)場檢查時，對可檢查到部位均需進行雨水滲漏檢查。對發(fā)現(xiàn)滲漏的部位，通過現(xiàn)場分析和調(diào)查，明確滲漏的原因，以排查可能存在的隱患。


4、現(xiàn)場檢查點的布置  現(xiàn)場檢查包括室外檢查、室內(nèi)檢查。室內(nèi)檢查，采用在樓層面逐區(qū)域進行檢查的方式，原則上所有區(qū)域均應(yīng)檢查。室外檢查，采取蜘蛛人懸吊檢查、地面望遠鏡普查的方式，原則上各立面均應(yīng)進行蜘蛛人下降檢查，并按立面寬度調(diào)整檢查道數(shù)。

5、現(xiàn)場檢查  包括對幕墻的材料(型材、面板、結(jié)構(gòu)膠等)和節(jié)點進行詳細檢查，有關(guān)材料和構(gòu)件的現(xiàn)場檢查或?qū)嶒炇覚z測等。  既有玻璃幕墻檢測項目及方法  幕墻的檢查、檢測，在室內(nèi)可檢查到的部分，可進行室內(nèi)檢查;在室外以目視、望遠鏡可檢查部分，則以目視、望遠鏡檢查。如需室外登高，在與委托方協(xié)商確定后，主要依靠現(xiàn)有的清洗吊籃系統(tǒng)，如現(xiàn)場無吊籃系統(tǒng)，則采用蜘蛛人吊索方式，并應(yīng)由目前的幕墻維護公司配合。

6、分析評估  幕墻的分析評估，主要包括：橫梁、立柱抗風(fēng)壓承載力的計算分析;玻璃面板的計算分析;結(jié)構(gòu)膠連接承載力的計算分析等。  

五、建筑玻璃幕墻節(jié)能工程使用的材料復(fù)驗要求:

1、幕墻節(jié)能工程使用的材料、構(gòu)件等進場時,應(yīng)對其下列性能進行復(fù)驗,復(fù)驗應(yīng)為見證取樣送檢:1) 保溫材料:導(dǎo)熱系數(shù)、密度;2) 幕墻玻璃:可見光透射比、傳熱系數(shù)、遮陽系數(shù)、中空玻璃;3) 隔熱型材:抗拉強度、抗剪強度.

2、幕墻的氣密性能應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定的等級要求.當(dāng)幕墻面積大于3000m2 或建筑外墻面積的50%時,應(yīng)現(xiàn)場抽取材料和配件,在檢測試驗室安裝制作試件進密性能檢測,檢測結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定的等級要求.密封條應(yīng)鑲嵌牢固、位置正確、對接嚴密.單元幕墻板塊之間的密封應(yīng)符合設(shè)計要求.開啟扇應(yīng)關(guān)閉嚴密.  

檢查方法:觀察及啟閉檢查;核查隱蔽工程驗收記錄、幕墻氣密性能檢測報告、見證記錄.

氣密性能檢測試件應(yīng)包括幕墻的典型單元、典型拼縫、典型可開啟部分.試件應(yīng)按照幕墻工程施工圖進行設(shè)計.試件設(shè)計應(yīng)經(jīng)建筑設(shè)計單位項目負責(zé)人、監(jiān)理工程師同意并確認.氣密性能的檢測應(yīng)按照國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準的規(guī)定執(zhí)行.  

檢查數(shù)量:核查全部質(zhì)量證明文件和性能檢測報告.現(xiàn)場觀察及啟閉檢查按檢驗批抽查30%,并不少于5 件(處).氣密性能檢測應(yīng)對一個單位工程中面積超過1000m2 的每一種幕墻均抽取一個試件進行檢測.

3、幕墻節(jié)能工程使用的保溫材料,其厚度應(yīng)符合設(shè)計要求,安裝牢固,且不得松脫.  

檢驗方法:對保溫板或保溫層采取針插法或剖開法,尺量厚度;手扳檢查.  

檢查數(shù)量:按檢驗批抽查10%,并不少于5 處.

六、幕墻構(gòu)件檢測

1.玻璃幕墻的整體及局部變形檢測：采用全站儀、直尺等檢測幕墻豎縫及墻面垂直度、幕墻平面度、豎縫直線度、橫縫直線度、拼縫寬度等。

2.玻璃幕墻的構(gòu)造節(jié)點檢查：預(yù)埋件或后植錨栓與轉(zhuǎn)接件的連接節(jié)點、連接件與承力構(gòu)件的連接節(jié)點、骨架體系的連接節(jié)點、4玻璃面板與龍骨的連接節(jié)點、變形縫及墻面轉(zhuǎn)角處連接節(jié)點、防雷節(jié)點、防火節(jié)點、開啟部分構(gòu)造節(jié)點等。
 
3.玻璃組連接件、配件檢查：隱框玻璃幕墻的玻璃裝配組件的固定壓碼規(guī)格、間距、數(shù)量，固定壓碼有無松動、變形、破損現(xiàn)象。檢測方法為：消除固定壓碼外側(cè)的密封膠后，觀察和手動檢查玻璃裝配組件的固定壓碼是否牢固;局部消除玻璃嵌固橡膠條，測量玻璃嵌入量;玻璃開啟窗應(yīng)檢查配件的固定質(zhì)量、開關(guān)功能。  每一個工程的安全隱患問題都關(guān)系著人們的生命安全以及財產(chǎn)安全，我們應(yīng)該從身邊做起，對于質(zhì)量的的檢測需要重視，出現(xiàn)問題及時尋找專業(yè)的幕墻檢測單位進行檢測，找出問質(zhì)量缺陷和存在安全隱患的構(gòu)件，可以提前防范于未來事故發(fā)生。




上海江偉建筑裝飾工程有限公司是一家擁有近二十年施工經(jīng)歷，致力于門窗、幕墻、內(nèi)外裝飾的服務(wù)性供應(yīng)商。在上海九亭擁有規(guī)模近1萬平方的加工基地，早年引進全套進口幕墻、鋁合金門窗加工生產(chǎn)流水線，具備年產(chǎn)能30多萬平方米幕墻、鋁合金門窗生產(chǎn)能力。公司擁有雄厚的經(jīng)濟實力和的施工團隊，一直秉承“守信用，重合同，優(yōu)服務(wù)”的工作理念。擁有建筑幕墻工程專業(yè)承包一級資質(zhì)、設(shè)計乙級，裝修裝飾工程專業(yè)承包，防水防腐保溫工程，電子與智能化工程、消防設(shè)施工程等多項資質(zhì)、并獲得質(zhì)量體系認證、環(huán)境管理體系認證及 職業(yè)健康安全管理體系認證。